1. 건설사들의 공급 물량 축소주택 가격 하락 전망 시건설사들은 향후 주택을 분양했을 때 예상되는 이익이 줄어든다고 판단되면, 프로젝트를 시작하지 않거나 진행 중인 사업도 속도 조절에 들어갑니다.PF(프로젝트 파이낸싱)와 연계건설사는 미래 수익을 담보로 대규모 자금을 조달하는 ‘PF’를 통해 사업을 진행합니다. 주택가격이 꾸준히 오를 것으로 예상되어야만 수익성이 담보되는데, 하락 전망이 우세할 경우 PF 대출 심사도 까다로워지고 자금 조달이 어려워집니다.결과적으로 공급 위축가격 하락 전망이 뚜렷해지면 시장에 신규로 공급되는 물량 자체가 줄어듭니다. 이는 당장 급격한 가격 하락을 어느 정도 방어해주는 역할을 할 수도 있지만, 동시에 거래량 감소와 경기 침체를 심화시킬 우려가 있습니다.2. 주택 보유자들의 ..
최근 글로벌 경제의 불확실성과 환율 변동, 내수 소비 위축 등이 복합적으로 작용하면서 부동산 시장의 위기가 심화되고 있습니다. 서울 아파트 거래량이 감소하고 건설사 부실 문제가 겹치며 대외적인 리스크와 내수 위기까지 겹치며 힘든 시기를 보내고 있습니다.이러한 상황에서는 무주택자와 투자자 모두 현명한 전략과 철저한 리스크 관리가 필수적입니다.오늘은 머니인사이드 이광수 대표님의 분석을 바탕으로 한국 부동산 시장의 미래에 대해 다섯 가지 주요 포인트로 알아보겠습니다.아래 글은 ‘머니인사이드’ 이광수 대표님의 분석과 최근 경제 및 부동산 시장 동향을 종합하여 정리한 내용입니다. 현재 글로벌 경제의 불확실성과 환율 변동, 내수 소비 위축 등이 복합적으로 작용하며 한국 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. ..
서론: 삼성전자의 위기최근 삼성전자가 겪고 있는 경제적인 어려움에 대한 소식이 끊이지 않고 있습니다. 삼성전자는 전세계 반도체 시장에서 한때 독보적인 입지를 자랑했지만, 이제는 위기 상황에 직면해 있습니다. 특히, 반도체 사업을 중심으로 한 여러 문제들이 그 원인으로 지적되고 있는데요. 이번 글에서는 삼성전자가 처한 반도체 위기의 실체와 그 배경에 대해 깊이 살펴보겠습니다. 1. 삼성전자의 주요 지표와 경쟁 상황2024년 삼성전자의 매출은 약 300조 원으로 예상되며, 이는 10년 전인 2013년과 비슷한 수준입니다. 이는 엄청난 숫자처럼 보이지만, 글로벌 경쟁 상황에서는 그간 발전을 이룬 경쟁사들과 비교하면 아쉬운 실적입니다. 예를 들어, 엔비디아는 매출이 6.3배 증가하며 급성장했고, SK 하이닉스도..
